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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
4085 €/m²
2
quartos
73.2
1/1
andar
C
Energia
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1900
Energia:C

Descrição

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau aus dem Jahr 1900, der im Jahr 2002 umfassend modernisiert wurde.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 73,2 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einer lebendigen und international geprägten Lage. Der Preis beträgt 299.000 EUR.

**Innenbereich** Die Räumlichkeiten wurden im Rahmen der Modernisierung 2002 renoviert und neu organisiert. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre zeichnen diese Wohnung aus. Die Elektrik wurde nach aktuellen DIN-Normen und VDE-Vorschriften erneuert.

**Ausstattung** * Ca. 73,2 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) * Balkon vorhanden * Kellerabteil inklusive * Fernwärmeanschluss * Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2002 * Teilweise Dielenböden

**Lage** Die Rigaer Straße 79 liegt im beliebten Samariter Quartier in Berlin-Friedrichshain. Diese zentrale Lage ist bekannt für ihre westeuropäische Prägung und zieht Menschen aus aller Welt an. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

92/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

96
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

88
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 6 meses · 4 visualizações

Atualizado em 29 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1212 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 299.000· € 4.085/m²10 de fev. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki

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