Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser erstklassigen Terrassenwohnung im begehrten Berliner Stadtteil Dahlem.
**Überblick** Diese exquisite Immobilie, ein Meisterwerk der Bonanni-Architekten, vereint klassische Eleganz mit modernstem Komfort. Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage, umgeben von viel Grün, Botschaften und Villen, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.
**Interieur** Mit einer großzügigen Wohnfläche von **149,2 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung viel Platz und Privatsphäre. Die Architektur und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale schaffen ein Ambiente von zeitloser Schönheit und höchstem Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **Neuwertiger Zustand** * Große Terrasse * Moderne Annehmlichkeiten * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Nähe zu internationalen Schulen, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Dahlem, einem der exklusivsten Bezirke Berlins. Die unmittelbare Nähe zu Wäldern und Seen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Internationale Schulen, renommierte Universitäten, elegante Einkaufszentren und Parks sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den Kurfürstendamm und das Berliner Stadtzentrum ist ausgezeichnet, mit dem Zoo nur 10 Autominuten entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 11 de setembro de 2026
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Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser erstklassigen Terrassenwohnung im begehrten Berliner Stadtteil Dahlem.
Überblick Diese exquisite Immobilie, ein Meisterwerk der Bonanni-Architekten, vereint klassische Eleganz mit modernstem Komfort. Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage, umgeben von viel Grün, Botschaften und Villen, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.
Interieur Mit einer großzügigen Wohnfläche von 149,2 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung viel Platz und Privatsphäre. Die Architektur und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale schaffen ein Ambiente von zeitloser Schönheit und höchstem Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin-Dahlem, einem der exklusivsten Bezirke Berlins. Die unmittelbare Nähe zu Wäldern und Seen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Internationale Schulen, renommierte Universitäten, elegante Einkaufszentren und Parks sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den Kurfürstendamm und das Berliner Stadtzentrum ist ausgezeichnet, mit dem Zoo nur 10 Autominuten entfernt.