Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Marius-Carpentier-Straße 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnkonzept, das urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses **erstbezogene Studio** bietet auf **35,3 m²** ein stilvolles Zuhause in einer lebendigen Nachbarschaft.
**Überblick** Das Studio befindet sich im neu erbauten Havelufer Quartier und besticht durch seine Erstbezugsqualität. Die Wohnanlage legt Wert auf ein harmonisches Miteinander, unterstützt durch attraktive Gemeinschaftsflächen und einen Quartiersmanager, der für Anliegen und Veranstaltungen zur Verfügung steht. Die Lage direkt am Wasser und die Nähe zu Grünflächen wie dem Maselakepark bieten Erholung pur.
**Interieur** Das Studio ist perfekt geschnitten und bietet auf 35,3 m² alles, was das Herz begehrt. Dank des Erstbezugs können Sie die modernen Ausstattungsdetails und die frische Atmosphäre genießen. Die offene Wohnküche (1+kk) ist ideal für Singles oder junge Paare.
**Ausstattung** * Erstbezug * Moderne Ausstattung * 35,3 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (Studio) * Balkon * Zentrale Lage mit guter Anbindung * Gemeinschaftsflächen und Shared Spaces * Quartiersmanagement
**Lage** Das Havelufer Quartier in Berlin kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Berlin-Spandau ist schnell erreichbar, von wo aus Sie bequem die Berliner Innenstadt erreichen. Der Maselakepark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Perspektivisch ist sogar eine Anbindung per Wassertaxi geplant.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 14 de julho de 2026
Mercado
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Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnkonzept, das urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses erstbezogene Studio bietet auf 35,3 m² ein stilvolles Zuhause in einer lebendigen Nachbarschaft.
Überblick Das Studio befindet sich im neu erbauten Havelufer Quartier und besticht durch seine Erstbezugsqualität. Die Wohnanlage legt Wert auf ein harmonisches Miteinander, unterstützt durch attraktive Gemeinschaftsflächen und einen Quartiersmanager, der für Anliegen und Veranstaltungen zur Verfügung steht. Die Lage direkt am Wasser und die Nähe zu Grünflächen wie dem Maselakepark bieten Erholung pur.
Interieur Das Studio ist perfekt geschnitten und bietet auf 35,3 m² alles, was das Herz begehrt. Dank des Erstbezugs können Sie die modernen Ausstattungsdetails und die frische Atmosphäre genießen. Die offene Wohnküche (1+kk) ist ideal für Singles oder junge Paare.
Ausstattung
Lage Das Havelufer Quartier in Berlin kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Berlin-Spandau ist schnell erreichbar, von wo aus Sie bequem die Berliner Innenstadt erreichen. Der Maselakepark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Perspektivisch ist sogar eine Anbindung per Wassertaxi geplant.