Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Studio wurde nach einer **hochwertigen Kernsanierung** fertiggestellt und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit des **Ersteinzugs**.
**Überblick** Das Apartment besticht durch eine durchdachte Flächenoptimierung und eine moderne, stilvolle Ausstattung. Es ist ideal für eine Person, die Wert auf Wohnqualität, einen Außenbereich und eine ruhige Lage legt. Ein absoluter Glücksgriff in einer begehrten Wohngegend.
**Interieur** Der großzügige Wohnbereich wird durch eine elegante Tür-/Fensterfront erhellt, die direkten Zugang zu Ihrem **herrlichen Sonnenbalkon** bietet. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppe in den **ca. 120 m² großen Garten**, der Ihnen private Entspannung im Freien ermöglicht. Die komplett modernisierte Einbauküche fügt sich mit dezenter Eleganz in das Gesamtbild ein. Das innenbelichtete Badezimmer wurde ebenfalls sympathisch gestaltet und verfügt über ein Hänge-WC sowie einen bodengleichen Duschbereich.
**Ausstattung** * Hochwertige Kernsanierung (Ersteinzug) * Sonnige Balkon * Ca. 120 m² Garten zur Eigennutzung * Moderne Einbauküche * Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Großformatige Wandfliesen
**Lage** Das Apartment befindet sich in einer sehr wohnlichen und ruhigen Lage im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Genießen Sie die Vorzüge einer grünen Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Studio wurde nach einer hochwertigen Kernsanierung fertiggestellt und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit des Ersteinzugs.
Überblick Das Apartment besticht durch eine durchdachte Flächenoptimierung und eine moderne, stilvolle Ausstattung. Es ist ideal für eine Person, die Wert auf Wohnqualität, einen Außenbereich und eine ruhige Lage legt. Ein absoluter Glücksgriff in einer begehrten Wohngegend.
Interieur Der großzügige Wohnbereich wird durch eine elegante Tür-/Fensterfront erhellt, die direkten Zugang zu Ihrem herrlichen Sonnenbalkon bietet. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppe in den ca. 120 m² großen Garten, der Ihnen private Entspannung im Freien ermöglicht. Die komplett modernisierte Einbauküche fügt sich mit dezenter Eleganz in das Gesamtbild ein. Das innenbelichtete Badezimmer wurde ebenfalls sympathisch gestaltet und verfügt über ein Hänge-WC sowie einen bodengleichen Duschbereich.
Ausstattung
Lage Das Apartment befindet sich in einer sehr wohnlichen und ruhigen Lage im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Genießen Sie die Vorzüge einer grünen Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung.