Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser außergewöhnlichen Bürofläche im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1890, die nach einer Kernsanierung erstmals bezogen wird. Auf ca. **190 m²** erstreckt sich eine inspirierende Arbeitsumgebung über zwei Ebenen.
**Übersicht** Das Objekt bietet eine flexible Raumstruktur, die klare Arbeitszonen ermöglicht und gleichzeitig kommunikative Offenheit fördert. Es ist ideal für Unternehmen, die eine moderne und zugleich charaktervolle Arbeitsatmosphäre suchen.
**Innenausstattung** Das Dachgeschoss (ca. 115 m²) verfügt über eine offene Bürofläche, einen Besprechungsraum, eine Teeküche und ein WC. Die darüberliegende Empore (ca. 75 m²) erweitert die Fläche eindrucksvoll und schafft eine offene Ebene für Teamarbeit oder separate Arbeitsbereiche. Die Deckenheizung und -kühlung sorgen für ein ganzjährig angenehmes Raumklima.
**Ausstattung** * Moderne Technik trifft auf architektonischen Charakter * Dreifachverglaste Fenster für optimale Ruhe * Integrierte Deckenheizung und Deckenkühlung * Schallschutzdecke und seitlich integrierte Ventilatoren * Elektrisch gesteuerte Sonnenschutzjalousien * Glasfaseranschluss für datenintensive Prozesse * Videogegensprechanlage * **Erstbezug nach Kernsanierung** * **Ca. 190 m² Fläche auf zwei Ebenen**
**Lage** Die Fläche befindet sich in **Berlin-Steglitz**, einem etablierten und wirtschaftsstarken Bezirk im Berliner Südwesten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandel und Wohnbebauung. Die Schlossstraße ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist exzellent: S-Bahn (Linie S1) und U-Bahn (Linie U9) sowie zahlreiche Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses
Atualizado em 7 de outubro de 2026
Mercado
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Übersicht Das Objekt bietet eine flexible Raumstruktur, die klare Arbeitszonen ermöglicht und gleichzeitig kommunikative Offenheit fördert. Es ist ideal für Unternehmen, die eine moderne und zugleich charaktervolle Arbeitsatmosphäre suchen.
Innenausstattung Das Dachgeschoss (ca. 115 m²) verfügt über eine offene Bürofläche, einen Besprechungsraum, eine Teeküche und ein WC. Die darüberliegende Empore (ca. 75 m²) erweitert die Fläche eindrucksvoll und schafft eine offene Ebene für Teamarbeit oder separate Arbeitsbereiche. Die Deckenheizung und -kühlung sorgen für ein ganzjährig angenehmes Raumklima.
Ausstattung
Lage Die Fläche befindet sich in Berlin-Steglitz, einem etablierten und wirtschaftsstarken Bezirk im Berliner Südwesten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandel und Wohnbebauung. Die Schlossstraße ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist exzellent: S-Bahn (Linie S1) und U-Bahn (Linie U9) sowie zahlreiche Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt.
