Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Berlin-Mitte (10117): stilvolles Architekturprojekt mit erlesenen Materialien, hohen Decken und großzügigen Räumen. Insgesamt 12 Zimmer, ca. 400 m² Wohnfläche auf 250 m² Grundstück. Nach WEG in Einheiten geteilt: Büroetage mit Garten (109 m², auch zu Wohnraum umwandelbar) sowie zwei exklusive Maisonettewohnungen, auch einzeln erwerbbar. Je Einheit ein Kamin. 226 m² mit 55 m² Terrassenbau (Ausbaureserve) und 183 m² mit 36 m² Dachterrasse inkl. Blick auf den Fernsehturm ideal für Eigennutzer, Familien und anspruchsvolle Kapitalanleger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartig und stilvoll - im Herzen Berlins - Architekturprojekt, bei dem exklusive und erlesene Materialien verbaut wurden - je Wohnung ein exklusiver Kamin - Das Haus ist nach dem WEG in Einheiten geteilt - Büroetage, 2 Maisonette Wohnungen - auch einzeln erwerbbar - Büroeinheit mit Garten - auch in Wohnraum umwandelbar = 109 qm - Wohnung 1 und 2 OG = 226 qm , 55 qm Terrassenbau - Ausbau-Reserve - Wohnung 3 und 4 OG = 183 qm, 36 qm Dachterrasse mit Blick auf den Fernsehturm - hohe Decken und großzügige Raumgestaltung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation \*\*\* Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. \*\*\* Lage hervorragend noble zentrale Lage direkt in Berlin-Mitte in ruhiger Anliegerstraße mit Kunst und Kultur in unmittelbarer Nachbarschaft Weitere Informationen Stichworte Wohnfläche: 515,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 27 de junho de 2026
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Peter MarciEinzigartiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Berlin-Mitte (10117): stilvolles Architekturprojekt mit erlesenen Materialien, hohen Decken und großzügigen Räumen. Insgesamt 12 Zimmer, ca. 400 m² Wohnfläche auf 250 m² Grundstück. Nach WEG in Einheiten geteilt: Büroetage mit Garten (109 m², auch zu Wohnraum umwandelbar) sowie zwei exklusive Maisonettewohnungen, auch einzeln erwerbbar. Je Einheit ein Kamin. 226 m² mit 55 m² Terrassenbau (Ausbaureserve) und 183 m² mit 36 m² Dachterrasse inkl. Blick auf den Fernsehturm ideal für Eigennutzer, Familien und anspruchsvolle Kapitalanleger.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
einzigartig und stilvoll
im Herzen Berlins
Architekturprojekt, bei dem exklusive und erlesene Materialien verbaut wurden
je Wohnung ein exklusiver Kamin
Das Haus ist nach dem WEG in Einheiten geteilt
Büroetage, 2 Maisonette Wohnungen - auch einzeln erwerbbar
Büroeinheit mit Garten - auch in Wohnraum umwandelbar = 109 qm
Wohnung 1 und 2 OG = 226 qm , 55 qm Terrassenbau - Ausbau-Reserve
Wohnung 3 und 4 OG = 183 qm, 36 qm Dachterrasse mit Blick auf den Fernsehturm
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. *** Lage hervorragend noble zentrale Lage direkt in Berlin-Mitte in ruhiger Anliegerstraße mit Kunst und Kultur in unmittelbarer Nachbarschaft Weitere Informationen Stichworte Wohnfläche: 515,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3
