Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser exklusiven Einfamilienhaus-Villa direkt am Wasser in begehrter Lage von Treptow-Köpenick. Auf vier Etagen bietet dieses Anwesen auf ca. **264 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und anspruchsvolle Mieter.
**Überblick** Die Villa besticht durch ihre moderne Ausstattung und den direkten Wasserblick. Sie verteilt sich auf vier Ebenen, inklusive eines Kellers mit Sauna. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Kamin, einer modernen Küche mit Kochinsel und einem Gäste-WC.
**Interieur** Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem Masterbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weitläufigen Raum von über 50 m², ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Eine separate Remise mit ca. 55 m² Wohnfläche, zwei Zimmern, Bad und Küche bietet zusätzlichen Wohnraum.
**Ausstattung** Die Immobilie wurde 2009/2010 kernsaniert und verfügt über stilvolle Bäder, eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und eine Klimaanlage im Master-Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus durch eine **Luftwärmepumpe mit Solaranlage**, ergänzt durch eine Gasheizung. Ein **Bootssteg**, eine Terrasse, eine **Sauna im Garten**, ein Badefass und drei Stellplätze runden das Angebot ab.
**Lage** Die Lage am Wasser, nahe dem Teltow-Kanal und der Dahme, bietet eine naturnahe Erholung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und das Forum Köpenick sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram 68, S-Bahnhof Grünau) sowie die gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Flughafens BER sind weitere Pluspunkte. Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses · 1 visualizações
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven Einfamilienhaus-Villa direkt am Wasser in begehrter Lage von Treptow-Köpenick. Auf vier Etagen bietet dieses Anwesen auf ca. 264 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und anspruchsvolle Mieter.
Überblick Die Villa besticht durch ihre moderne Ausstattung und den direkten Wasserblick. Sie verteilt sich auf vier Ebenen, inklusive eines Kellers mit Sauna. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Kamin, einer modernen Küche mit Kochinsel und einem Gäste-WC.
Interieur Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem Masterbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weitläufigen Raum von über 50 m², ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Eine separate Remise mit ca. 55 m² Wohnfläche, zwei Zimmern, Bad und Küche bietet zusätzlichen Wohnraum.
Ausstattung Die Immobilie wurde 2009/2010 kernsaniert und verfügt über stilvolle Bäder, eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und eine Klimaanlage im Master-Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus durch eine Luftwärmepumpe mit Solaranlage, ergänzt durch eine Gasheizung. Ein Bootssteg, eine Terrasse, eine Sauna im Garten, ein Badefass und drei Stellplätze runden das Angebot ab.
Lage Die Lage am Wasser, nahe dem Teltow-Kanal und der Dahme, bietet eine naturnahe Erholung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und das Forum Köpenick sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram 68, S-Bahnhof Grünau) sowie die gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Flughafens BER sind weitere Pluspunkte. Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
