Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage in Berlin-Lichtenrade, unweit des S-Bahnhofs. Auf ca. **140 m² Wohnfläche** verteilt sich das großzügige Platzangebot über Erd- und Obergeschoss, ergänzt durch ca. 70 m² Nutzfläche im unterkellerten Bereich.
Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schöner **Wohn-Essbereich mit Kamin** und direktem Zugang zur Terrasse. Eine Küche, ein Duschbad und ein Arbeitszimmer runden das Angebot ab. Das Obergeschoss verfügt über ein modernes Wannenbad, ein Kinder- und ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die obere Etage könnte auch separat genutzt werden, was an ein Zweifamilienhaus erinnert.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 70 m² Nutzfläche im Keller mit Büro und Saunaraum * Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien * **Stellplatz** auf dem Grundstück vorhanden * Befristeter Mietvertrag über fünf Jahre * **Kamin** für gemütliche Abende
Die Lage in Lichtenrade, dem südlichsten Ortsteil Berlins, vereint dörflichen Charme mit urbanem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist hervorragend: Mit der S-Bahn erreichen Sie den Potsdamer Platz in ca. 20 Minuten. Auch der Flughafen BER ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und vermittelt ein idyllisches Wohngefühl.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 15 de junho de 2026
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Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schöner Wohn-Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Eine Küche, ein Duschbad und ein Arbeitszimmer runden das Angebot ab. Das Obergeschoss verfügt über ein modernes Wannenbad, ein Kinder- und ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die obere Etage könnte auch separat genutzt werden, was an ein Zweifamilienhaus erinnert.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Lichtenrade, dem südlichsten Ortsteil Berlins, vereint dörflichen Charme mit urbanem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der S-Bahn erreichen Sie den Potsdamer Platz in ca. 20 Minuten. Auch der Flughafen BER ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und vermittelt ein idyllisches Wohngefühl.
