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Como arrendar o primeiro imóvel em França?
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Peter Marci
Charmante Altbauwohnung im Herzen von Straubing mit Stadtplatzblick
Rosengasse 37 b, Straubing, Bundesrepublik Deutschland
1290 €
8 €/m²
4
quartos
160
m²
2/3
andar
4
quartos
160
m²
2/3
andar
Novo
Estado
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades · 5 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1958
Condição:Novo
Estacionamento
Descrição
Diese wunderschöne, kernsanierte Altbauwohnung befindet sich in **bestlage** direkt am Straubinger Stadtplatz und besticht durch ihren einzigartigen Charme und die hohen, lichtdurchfluteten Räume. Auf großzügigen **160 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein exklusives Wohnerlebnis.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verbindet den historischen Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die hohen Decken und großen Fensterfronten sorgen für ein besonders angenehmes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Die **hochwertige Sanierung** unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.
- **Top-Sanierung** - **Zentrale Lage** am Stadtplatz - Hohe, helle Räume - Historischer Charme - **Großzügige 160 m² Wohnfläche**
Die Lage im Zentrum von Straubing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés direkt vor der Haustür. Der Blick auf den belebten Stadtplatz macht diese Wohnung zu einem ganz besonderen Ort zum Leben.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:2 / 3
Aquecimento:Gás
Comodidades
Adega(5 m²)
Estacionamento
Condições de arrendamento
Despesas mensais:190 €
Caução:2580 €
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
92/100Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Serviços
Lojas, farmácias e serviços
Família
Escolas, parques e parques infantis
Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
Espaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Risco de inundação
Classificação da zona inundável
Saúde económica
PIB regional e emprego
Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Qualidade do anúncio
BCompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
64
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
35
Fotos
Número de imagens do imóvel
92
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 9 de outubro de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
1290 €· 8 €/m²9 de out. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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