Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Rosenheim, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **68 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** einer ruhigen Wohnanlage in Rosenheim und steht zum Tausch.
Die Wohnung wurde im Januar 2024 teilweise saniert und verfügt über neue Fußböden, eine neue Elektroinstallation sowie eine moderne Nobilia Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der **geräumige Süd-Westbalkon**, der einen herrlichen Blick auf die Berge und spektakuläre Sonnenuntergänge bietet.
**Weitere Ausstattungsmerkmale:** * Geräumiger Süd-Westbalkon mit Bergblick * Direkter Zugang zu den Innauen für Erholung und Sport * Tiefgaragenstellplatz vorhanden * Sehr ruhige Wohnanlage * Bushaltestelle direkt vor der Tür
Die Lage in Rosenheim ist ideal: Die Innenstadt ist nur 5 Fahrminuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Einzugsdatum ist flexibel, aber je früher desto besser. Die Wohnung wird im Rahmen eines Tauschangebots angeboten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 7 de maio de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 68 m² befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Rosenheim und steht zum Tausch.
Die Wohnung wurde im Januar 2024 teilweise saniert und verfügt über neue Fußböden, eine neue Elektroinstallation sowie eine moderne Nobilia Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Süd-Westbalkon, der einen herrlichen Blick auf die Berge und spektakuläre Sonnenuntergänge bietet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Rosenheim ist ideal: Die Innenstadt ist nur 5 Fahrminuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Einzugsdatum ist flexibel, aber je früher desto besser. Die Wohnung wird im Rahmen eines Tauschangebots angeboten.