Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Brauhof I, einem modernen Wohnkonzept in Passau. Dieses **stilvolle 1-Zimmer-Apartment (1+kk)** bietet auf **49 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und urbanes Flair. Die Wohnung ist **ab Sommer 2026 bezugsfertig** und überzeugt durch eine **hochwertige Ausstattung** und energieeffiziente Bauweise.
**Innenbereich** Das Apartment besticht durch einen intelligenten und offenen Grundriss, der ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. **Lichtdurchflutete Räume** mit einer angenehmen Deckenhöhe und **3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster** sorgen für viel Tageslicht. Edles Parkett und großformatige Fliesen schaffen eine exklusive Atmosphäre, während die komfortable **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche.
**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Fußbodenheizung * Lüftungsanlage * Aufzug im Gebäude * Separates Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz optional für 60 €/Monat anmietbar * Packstation für bequeme Lieferungen * Ruhiger Innenhof zur Mitbenutzung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage Brauhof I im Stadtteil Haidenhof in Passau. Die Lage vereint städtisches Flair mit der Nähe zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum Passau, kulturelle Attraktionen sowie die Universität und ein Schulzentrum sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in die Stadt und darüber hinaus ermöglicht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 3 de julho de 2026
Mercado
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Brauhof I, einem modernen Wohnkonzept in Passau. Dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment (1+kk) bietet auf 49 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und urbanes Flair. Die Wohnung ist ab Sommer 2026 bezugsfertig und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise.
Innenbereich Das Apartment besticht durch einen intelligenten und offenen Grundriss, der ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Lichtdurchflutete Räume mit einer angenehmen Deckenhöhe und 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster sorgen für viel Tageslicht. Edles Parkett und großformatige Fliesen schaffen eine exklusive Atmosphäre, während die komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage Brauhof I im Stadtteil Haidenhof in Passau. Die Lage vereint städtisches Flair mit der Nähe zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum Passau, kulturelle Attraktionen sowie die Universität und ein Schulzentrum sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in die Stadt und darüber hinaus ermöglicht.
