Zentral wohnen in Passau: Moderne 1-Zimmer-Wohnung nahe Hauptbahnhof

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in **direkter Zentrumslage** von Passau, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Sie ist ideal für Studenten und Berufstätige, die Wert auf kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der hochwertige Vinylboden in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine ansprechende Optik.

**Ausstattungshighlights**: * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Hochwertiger Vinylboden * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Fahrradkeller

**Lage & Umgebung**: Die Wohnung liegt zentral in der Bahnhofstraße, oberhalb des Bildungszentrums Passau. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur ca. 100 Meter entfernt. Die Altstadt, Universität und der Hauptbahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Passau bietet als Universitätsstadt eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer sehr guten Anbindung.

Die Kosten für Strom und Warmwasser sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.