Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Allersberger Straße 51, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **44 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg und ist **ab sofort verfügbar**.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Durch die Lage im oberen Stockwerk bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Flur dient als Verteiler zu allen Räumen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und einem separaten Abstellraum.
**Besonderes Highlight** ist der separate Abstellraum mit Tageslichtfenster, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird über eine **zentrale Gasheizung** beheizt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Ein Kellerabteil steht optional zur Verfügung und bietet weiteren Platz.
* **Wohnfläche:** ca. 44 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 4. OG * **Heizung:** Zentrale Gasheizung * **Verfügbar:** Ab sofort * **Nebenkosten:** Vorauszahlung inkludiert Heiz- und Warmwasserkosten
Die Wohnung befindet sich in der Allersberger Straße im Nürnberger Stadtteil Glockenhof, südlich der Innenstadt. Die Lage überzeugt durch eine **sehr gute Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer **hervorragenden Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Verkehrsnetz. Grünanlagen in der Nähe laden zur Erholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 28 de agosto de 2026
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg und ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Durch die Lage im oberen Stockwerk bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Flur dient als Verteiler zu allen Räumen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und einem separaten Abstellraum.
Besonderes Highlight ist der separate Abstellraum mit Tageslichtfenster, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Ein Kellerabteil steht optional zur Verfügung und bietet weiteren Platz.
Die Wohnung befindet sich in der Allersberger Straße im Nürnberger Stadtteil Glockenhof, südlich der Innenstadt. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Verkehrsnetz. Grünanlagen in der Nähe laden zur Erholung ein.