Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses helle, möblierte WG-Zimmer in Nürnberg/Gostenhof bietet eine ideale Wohnlösung auf Zeit. Das Zimmer wurde im **Oktober 2025 frisch renoviert** und ist Teil einer geräumigen 4-Zimmer-Wohnung.
**Überblick:*** Das Zimmer befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ideal für Studenten oder junge Berufstätige, die eine zentrale und gut angebundene Unterkunft suchen. Die Wohnung wird mit zwei weiteren Mitbewohnern geteilt, was eine gemeinschaftliche und dennoch private Wohnatmosphäre schafft.
**Innenausstattung:*** Das Zimmer selbst ist mit einem ausziehbaren Bett (0,80-1,60m Breite), einem Schreibtisch mit Stuhl, einem Kleiderschrank und einem Regal ausgestattet. Die Gemeinschaftsräume umfassen ein gemütliches Wohnzimmer mit Eckcouch, TV und Esstisch sowie eine separate, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Mikrowelle. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschine und Trockner.
**Ausstattung:*** * Möbliert und frisch renoviert (Oktober 2025) * WLAN inklusive * Waschmaschine und Trockner im Bad * Separate Küche mit kompletter Ausstattung * Gemeinschaftliche Nutzung von Wohnzimmer und Küche * **Mindestmietdauer: 90 Tage**
**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral in Nürnberg/Gostenhof. Die U-Bahn-Haltestelle Bärenschanze ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie Norma und Aldi sind ebenfalls bequem erreichbar. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
**Hinweis:** Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr von ca. 80 € an.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses · 6 visualizações
Atualizado em 27 de agosto de 2026
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Dieses helle, möblierte WG-Zimmer in Nürnberg/Gostenhof bietet eine ideale Wohnlösung auf Zeit. Das Zimmer wurde im Oktober 2025 frisch renoviert und ist Teil einer geräumigen 4-Zimmer-Wohnung.
Überblick:* Das Zimmer befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ideal für Studenten oder junge Berufstätige, die eine zentrale und gut angebundene Unterkunft suchen. Die Wohnung wird mit zwei weiteren Mitbewohnern geteilt, was eine gemeinschaftliche und dennoch private Wohnatmosphäre schafft.
Innenausstattung:* Das Zimmer selbst ist mit einem ausziehbaren Bett (0,80-1,60m Breite), einem Schreibtisch mit Stuhl, einem Kleiderschrank und einem Regal ausgestattet. Die Gemeinschaftsräume umfassen ein gemütliches Wohnzimmer mit Eckcouch, TV und Esstisch sowie eine separate, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Mikrowelle. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt zentral in Nürnberg/Gostenhof. Die U-Bahn-Haltestelle Bärenschanze ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie Norma und Aldi sind ebenfalls bequem erreichbar. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Hinweis: Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr von ca. 80 € an.