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Modernes Erstbezugs-Apartment in Nürnberg mit Balkon

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

660 €
23 €/m²
1
quartos
28.6
2/2
andar
A+
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 6.4 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:A+
Mobilado
Elevador

Descrição

Erleben Sie modernes urbanes Wohnen in diesem **erstbezogenen Apartment** im angesagten Nürnberger Westen. Das "seventy2west" bietet Ihnen ein "Rundum Sorglos"-Paket, bei dem Sie nur noch Ihren Koffer packen müssen.

**Überblick** Das neu errichtete Gebäude umfasst 14 moderne Apartments, die sich ideal für Studenten, junge Berufstätige oder Wochenendheimfahrer eignen. Dieses spezielle Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von **28,61 m²**.

**Interieur** Das Apartment besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem **separierten Schlafbereich**, der für mehr Privatsphäre sorgt. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Walk-In Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Apartments werden **voll möbliert** vermietet und verfügen über eine moderne Einbauküche, ein hochwertiges Bett, Einbauschrank, Sitzgelegenheit und Essbereich.

**Ausstattung** - Voll möbliert inklusive Einbauküche - Hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik - Stylisches Bad mit Rainshowerdusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Geräumiger Balkon - Erstbezug nach Neubau

**Lage** Die "Westliche Außenstadt" in Nürnberg (Stadtteil Höfen) bietet eine **perfekte Anbindung** an die Autobahnen A3, A6 und A9. Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, und der Flughafen ist ca. 10 km entfernt. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(6.4 m²)
Terraço
Jardim

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:15/10/2026
Despesas mensais:75 €
Caução:1980 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

85/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

82
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

80
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

84
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

62
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

72
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 30 de julho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 660· € 23/m²30 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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