Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Edelweißstraße 4, München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser attraktiven **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten. Die Wohnung bietet auf **87 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
**Überblick** Diese Wohnung zeichnet sich durch ihren Erstbezug aus und verspricht ein neues Wohngefühl. Die Lage in Obergiesing-Fasangarten kombiniert ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder als geräumige Single-Wohnung eignen. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Helle Räume und eine moderne Ausstattung sind charakteristisch für diese Neubauwohnung.
**Ausstattung** - Erstbezug nach Fertigstellung - Moderne Ausstattung - Ruhige Wohnlage - Gute Verkehrsanbindung
**Lage** Obergiesing-Fasangarten ist ein charmanter Stadtteil Münchens, der sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und ein ruhiges Lebensumfeld auszeichnet. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die U-Bahnlinie U2 und die Tramlinie 15 hervorragend gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 10 de setembro de 2026
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Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten. Die Wohnung bietet auf 87 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Überblick Diese Wohnung zeichnet sich durch ihren Erstbezug aus und verspricht ein neues Wohngefühl. Die Lage in Obergiesing-Fasangarten kombiniert ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder als geräumige Single-Wohnung eignen. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Helle Räume und eine moderne Ausstattung sind charakteristisch für diese Neubauwohnung.
Ausstattung
Lage Obergiesing-Fasangarten ist ein charmanter Stadtteil Münchens, der sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und ein ruhiges Lebensumfeld auszeichnet. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die U-Bahnlinie U2 und die Tramlinie 15 hervorragend gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.