Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit **39 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **guten und ruhigen Wohnlage** nordwestlich des Münchner Zentrums.
Die Wohnung ist **voll möbliert** und präsentiert sich hell und geschmackvoll eingerichtet. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit Sofa, Esstisch und Bett. Eine separate Einbauküche mit Fenster ist komplett ausgestattet, inklusive Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Voll möbliert * Internet Flatrate (bis 100 Mbit/s) inklusive * Tiefgaragen-Duplexstellplatz inklusive * Aufzug vorhanden
Die Wohnung liegt im **1. Stock** und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung aus, mit ca. 8,8 km Distanz zum Münchner Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Die Wohnung ist **ab dem 31.10.2026 verfügbar** und hat eine Mindestmietdauer von 6 Monaten. Die Nebenkosten, Strom (bis 70€/Monat) und Heiz-/Warmwasserkosten (bis 100€/Monat) sind, ebenso wie der Internetanschluss und der Duplexstellplatz, in der Miete von 1192 € enthalten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 16 de setembro de 2026
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 39 m² Wohnfläche befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage nordwestlich des Münchner Zentrums.
Die Wohnung ist voll möbliert und präsentiert sich hell und geschmackvoll eingerichtet. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit Sofa, Esstisch und Bett. Eine separate Einbauküche mit Fenster ist komplett ausgestattet, inklusive Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung aus, mit ca. 8,8 km Distanz zum Münchner Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Die Wohnung ist ab dem 31.10.2026 verfügbar und hat eine Mindestmietdauer von 6 Monaten. Die Nebenkosten, Strom (bis 70€/Monat) und Heiz-/Warmwasserkosten (bis 100€/Monat) sind, ebenso wie der Internetanschluss und der Duplexstellplatz, in der Miete von 1192 € enthalten.