Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **116 m²** Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gehobenen und ruhigen Wohnlage, etwa 8,1 km südwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie liegt im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Ruhe und Komfort schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer hochwertigen Sitz- und Essgruppe. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (200x200 cm) ausgestattet und bietet zudem einen separaten Arbeitsbereich. Die Küche ist halb offen zum Wohnbereich gestaltet und verfügt über ein Fenster sowie eine moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten wie Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer und Kühl-/Gefrierkombination. Ein Parkett- und Fliesenboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Voll möbliert mit überwiegend neuen, hochwertigen Möbeln * **Dachterrasse** für entspannte Stunden * Separates Gäste-WC * **Balkon** * Kellerabteil * **Highspeed-Internet (WLAN bis 1.000 Mbit/s)**, Kosten in der Miete enthalten * Waschmaschine und Trockner
**Lage** Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend von München, die eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum bietet und gleichzeitig Ruhe und Erholung ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 15 de setembro de 2026
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Diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer gehobenen und ruhigen Wohnlage, etwa 8,1 km südwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie liegt im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Ruhe und Komfort schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer hochwertigen Sitz- und Essgruppe. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (200x200 cm) ausgestattet und bietet zudem einen separaten Arbeitsbereich. Die Küche ist halb offen zum Wohnbereich gestaltet und verfügt über ein Fenster sowie eine moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten wie Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer und Kühl-/Gefrierkombination. Ein Parkett- und Fliesenboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend von München, die eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum bietet und gleichzeitig Ruhe und Erholung ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.