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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon und moderner Küche - Vista do imóvel 1 de 11

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon und moderner Küche

München, Bundesrepublik Deutschland

1425 €
26 €/m²
2
quartos
55
2/2
andar
C
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1967
Condição:Renovado
Energia:C
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Hardenbergstraße 27 in München steht ab dem **01.03.2027** zur Vermietung. Mit ca. **54,99 m² Wohnfläche** im 2. Obergeschoss eignet sie sich ideal für Berufstätige oder Studierende.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnraum mit Holzboden und einem direkten Zugang zum Balkon, der eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre schafft. Das Badezimmer wurde **2025 vollständig renoviert** und präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit praktischen Unterbaukästen. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, inklusive einer Waschmaschine, die im Mietumfang enthalten ist.

**Besondere Merkmale:** * Balkon * Moderne Einbauküche mit Geräten * Waschmaschine inklusive * Aufzug im Haus * Badezimmer 2025 komplett renoviert * **Mindestmietdauer von 12 Monaten** * Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 50 €/Monat

Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt, Universitäten und Arbeitgeber ermöglicht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:01/03/2027
Despesas mensais:320 €
Caução:4275 €
Arrendamento mínimo:12 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

78/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

74
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

87
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

79
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

44
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 4 dias

Atualizado em 11 de setembro de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.425· € 26/m²11 de set. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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