Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Hardenbergstraße 27 in München steht ab dem **01.03.2027** zur Vermietung. Mit ca. **54,99 m² Wohnfläche** im 2. Obergeschoss eignet sie sich ideal für Berufstätige oder Studierende.
Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnraum mit Holzboden und einem direkten Zugang zum Balkon, der eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre schafft. Das Badezimmer wurde **2025 vollständig renoviert** und präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit praktischen Unterbaukästen. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, inklusive einer Waschmaschine, die im Mietumfang enthalten ist.
**Besondere Merkmale:** * Balkon * Moderne Einbauküche mit Geräten * Waschmaschine inklusive * Aufzug im Haus * Badezimmer 2025 komplett renoviert * **Mindestmietdauer von 12 Monaten** * Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 50 €/Monat
Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt, Universitäten und Arbeitgeber ermöglicht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 11 de setembro de 2026
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Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnraum mit Holzboden und einem direkten Zugang zum Balkon, der eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre schafft. Das Badezimmer wurde 2025 vollständig renoviert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit praktischen Unterbaukästen. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, inklusive einer Waschmaschine, die im Mietumfang enthalten ist.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt, Universitäten und Arbeitgeber ermöglicht.