Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Wohnlage in München, nur einen Steinwurf vom Gärtnerplatz und Isartor entfernt.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 5. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate, und die Wohnung ist ab dem 14.10.2026 verfügbar.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer gemütlichen Sitzecke, ein Schlafzimmer mit einem 140x200 cm breiten Bett sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der Parkett- und Steinboden, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, sorgt für wohlige Wärme. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet, gut ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine, und verfügt über ein Fenster.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Offene, gut ausgestattete Küche * Parkett- und Steinböden * Fußbodenheizung * Balkon * Südostdachterrasse * Abstellraum * WLAN und Telefonflatrate (bis 50 Mbit/s) im Mietpreis enthalten * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (200 €/Monat)
**Lage** Die Wohnung liegt sehr zentral in einer ruhigen und dennoch lebendigen Gegend, nur etwa 0,9 km südlich des Münchner Zentrums. Die Anbindung an die Flughafenlinien S1/S8 ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 11 de setembro de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in München, nur einen Steinwurf vom Gärtnerplatz und Isartor entfernt.
Überblick Die Wohnung liegt im 5. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate, und die Wohnung ist ab dem 14.10.2026 verfügbar.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer gemütlichen Sitzecke, ein Schlafzimmer mit einem 140x200 cm breiten Bett sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der Parkett- und Steinboden, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, sorgt für wohlige Wärme. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet, gut ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine, und verfügt über ein Fenster.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr zentral in einer ruhigen und dennoch lebendigen Gegend, nur etwa 0,9 km südlich des Münchner Zentrums. Die Anbindung an die Flughafenlinien S1/S8 ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.