Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Theresienstraße 29, München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **bester Innenstadtlage** von München, im begehrten Museums- und Universitätsviertel. Die Wohnung ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer und eine separate Küche mit Fenster. Die **Einbauküche** ist mit einem neuen Waschtrockner ausgestattet. Ein kleines Duschbad mit WC rundet das Angebot ab. **TV und WLAN** sind bereits vorhanden, sodass Sie sofort einziehen können.
**Besonderheiten:** * Voll möbliert * Separate Küche mit Fenster und Einbauküche * Ruhige Lage im Rückgebäude zum Innenhof * TV und WLAN inklusive * Waschtrockner neu
Die Lage ist unschlagbar: **Sehr zentral** und dennoch ruhig gelegen, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Stationen "Universität" (U3/U6) und "Odeonsplatz" (U3, U-6, U4) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe.
**Hinweis zur Parkplatzsituation:** Keine Garage oder Abstellplatz vorhanden. Öffentliche Parkplätze im Parklizenzbereich vor dem Haus sind mit einem Parkausweis für 30,--/Jahr verfügbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 10 de setembro de 2026
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Diese charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von München, im begehrten Museums- und Universitätsviertel. Die Wohnung ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer und eine separate Küche mit Fenster. Die Einbauküche ist mit einem neuen Waschtrockner ausgestattet. Ein kleines Duschbad mit WC rundet das Angebot ab. TV und WLAN sind bereits vorhanden, sodass Sie sofort einziehen können.
Besonderheiten:
Die Lage ist unschlagbar: Sehr zentral und dennoch ruhig gelegen, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Stationen "Universität" (U3/U6) und "Odeonsplatz" (U3, U-6, U4) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Hinweis zur Parkplatzsituation: Keine Garage oder Abstellplatz vorhanden. Öffentliche Parkplätze im Parklizenzbereich vor dem Haus sind mit einem Parkausweis für 30,--/Jahr verfügbar.