Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Edelweißstraße 4, München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und geräumige Wohnung mit **130 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten.
**Überblick** Die Wohnung bietet viel Platz und liegt in einer Gegend, die für ihre moderate Bevölkerungsdichte und ihr ruhiges Lebensumfeld bekannt ist. Die direkte Nähe zur U-Bahnlinie U2 und zur Tramlinie 15 gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einer Disposition von 6+ Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die genaue Aufteilung der Räume kann den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
**Ausstattung** * Großzügige Wohnfläche von 130 m² * Flexible Raumgestaltung dank 6+ Zimmern
**Lage** Obergiesing-Fasangarten ist ein charmanter Stadtteil Münchens, der eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und Ruhe bietet. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht es einfach, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 10 de setembro de 2026
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Diese helle und geräumige Wohnung mit 130 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten.
Überblick Die Wohnung bietet viel Platz und liegt in einer Gegend, die für ihre moderate Bevölkerungsdichte und ihr ruhiges Lebensumfeld bekannt ist. Die direkte Nähe zur U-Bahnlinie U2 und zur Tramlinie 15 gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einer Disposition von 6+ Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die genaue Aufteilung der Räume kann den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Ausstattung
Lage Obergiesing-Fasangarten ist ein charmanter Stadtteil Münchens, der eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und Ruhe bietet. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht es einfach, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen.