Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in einer gehobenen Wohnlage nahe dem Nymphenburger Schlosspark. Sie ist **voll möbliert** und besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter.
**Innenbereich** Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die Galerie mit einem Schlafbereich, die für eine besondere Atmosphäre sorgt. Ein separates Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung** * **Voll möbliert** mit gemischter, schöner Einrichtung * Parkett- und Fliesenböden * Hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle * **Balkon** und **Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * **Internet Flatrate (bis 250 Mbit/s)** inklusive
**Lage** Die Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch zentral, nur ca. 5,7 km westlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark bietet Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 13 horas
Atualizado em 8 de setembro de 2026
Mercado
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in einer gehobenen Wohnlage nahe dem Nymphenburger Schlosspark. Sie ist voll möbliert und besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter.
Innenbereich Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die Galerie mit einem Schlafbereich, die für eine besondere Atmosphäre sorgt. Ein separates Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch zentral, nur ca. 5,7 km westlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark bietet Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.