Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in München bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis über zwei Ebenen.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine eigene Treppe in das Untergeschoss, was das Gefühl eines kleinen Hauses vermittelt. Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des gepflegten Gartens mit Pool.
**Interieur:** Das helle Wohn- und Esszimmer im Hochparterre bietet Zugang zu einem ruhigen Balkon. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befinden sich ein separates Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder Gäste. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche rundet diese Ebene ab.
**Ausstattung:** * Eigener Tiefgaragenstellplatz * Mitbenutzung des Gartens mit Pool * Hochwertige Einbauküche * Balkon * Separate Schlaf- und Arbeitsbereiche
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage im Osten Münchens. Die Nachbarschaft ist geprägt von Grünflächen und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung und das Straßennetz ist ausgezeichnet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 7 de setembro de 2026
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Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in München bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis über zwei Ebenen.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine eigene Treppe in das Untergeschoss, was das Gefühl eines kleinen Hauses vermittelt. Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des gepflegten Gartens mit Pool.
Interieur: Das helle Wohn- und Esszimmer im Hochparterre bietet Zugang zu einem ruhigen Balkon. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befinden sich ein separates Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder Gäste. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche rundet diese Ebene ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage im Osten Münchens. Die Nachbarschaft ist geprägt von Grünflächen und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung und das Straßennetz ist ausgezeichnet.