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Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Garten und Pool in München - Vista do imóvel 1 de 13

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Garten und Pool in München

München, Bundesrepublik Deutschland

2450 €
26 €/m²
3
quartos
96
0
andar
D
Energia
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1974
Condição:Bom
Energia:D
Mobilado
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in München bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis über zwei Ebenen.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine eigene Treppe in das Untergeschoss, was das Gefühl eines kleinen Hauses vermittelt. Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des gepflegten Gartens mit Pool.

**Interieur:** Das helle Wohn- und Esszimmer im Hochparterre bietet Zugang zu einem ruhigen Balkon. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befinden sich ein separates Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder Gäste. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche rundet diese Ebene ab.

**Ausstattung:** * Eigener Tiefgaragenstellplatz * Mitbenutzung des Gartens mit Pool * Hochwertige Einbauküche * Balkon * Separate Schlaf- und Arbeitsbereiche

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage im Osten Münchens. Die Nachbarschaft ist geprägt von Grünflächen und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung und das Straßennetz ist ausgezeichnet.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Despesas mensais:470 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

83/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

66
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

70
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

94
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

82
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

52
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

70
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 4 dias

Atualizado em 7 de setembro de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 2.450· € 26/m²7 de set. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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