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Zentrale 1-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon - Vista do imóvel 1 de 10

Zentrale 1-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

1430 €
1
quartos
1
andar
D
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2020
Condição:Novo
Energia:D
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese helle und modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **bester zentraler Lage** von München.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort und eine nette Außenfläche bietet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Moderne Ausstattung * Helle Räume

**Lage:** Die Wohnung liegt **zentral und hervorragend angebunden** in München. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Marienplatz ist nur ca. 15 Minuten und der Hauptbahnhof etwa 6 Minuten entfernt.

**Weitere Informationen:** Die Wohnung ist **ab dem 15.12.2026 bezugsbereit** und wird mit einer **Mindestmietdauer von 12 Monaten** angeboten. Die Kaltmiete beträgt 1.430,00 €, zzgl. Nebenkosten von 200,00 €. Die Kaution beläuft sich auf 4.290,00 €. Parkplätze in der Tiefgarage können optional angemietet werden.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:15/12/2026
Despesas mensais:200 €
Caução:4290 €
Arrendamento mínimo:12 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

93/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

91
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

96
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 5 de setembro de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.4305 de set. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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