Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **bester zentraler Lage** von München.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort und eine nette Außenfläche bietet.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Moderne Ausstattung * Helle Räume
**Lage:** Die Wohnung liegt **zentral und hervorragend angebunden** in München. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Marienplatz ist nur ca. 15 Minuten und der Hauptbahnhof etwa 6 Minuten entfernt.
**Weitere Informationen:** Die Wohnung ist **ab dem 15.12.2026 bezugsbereit** und wird mit einer **Mindestmietdauer von 12 Monaten** angeboten. Die Kaltmiete beträgt 1.430,00 €, zzgl. Nebenkosten von 200,00 €. Die Kaution beläuft sich auf 4.290,00 €. Parkplätze in der Tiefgarage können optional angemietet werden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 5 de setembro de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und eine nette Außenfläche bietet.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt zentral und hervorragend angebunden in München. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Marienplatz ist nur ca. 15 Minuten und der Hauptbahnhof etwa 6 Minuten entfernt.
Weitere Informationen: Die Wohnung ist ab dem 15.12.2026 bezugsbereit und wird mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten angeboten. Die Kaltmiete beträgt 1.430,00 €, zzgl. Nebenkosten von 200,00 €. Die Kaution beläuft sich auf 4.290,00 €. Parkplätze in der Tiefgarage können optional angemietet werden.