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Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Münchner Lage mit Balkon - Vista do imóvel 1 de 9

Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Münchner Lage mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

2160 €
34 €/m²
3
quartos
64.2
3/3
andar
D
Energia
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2020
Condição:Bom
Energia:D
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **64,22 m²** befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer zentralen und dennoch ruhigen Gegend von München.

Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre, hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter des Objekts.

**Ausstattung:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl * Hochwertige Ausstattung * Zentrale und ruhige Lage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in München. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Marienplatz ist nur ca. 15 Minuten entfernt, den Hauptbahnhof erreichen Sie in etwa 6 Minuten.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist ab dem **01.11.2026** bezugsfertig und wird mit einer **Mindestmietdauer von 12 Monaten** angeboten. Parkplätze in der Tiefgarage können separat angemietet werden.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:01/11/2026
Despesas mensais:310 €
Caução:6480 €
Arrendamento mínimo:12 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

93/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

91
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

96
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 5 de setembro de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 2.160· € 34/m²5 de set. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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