Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante, **voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **absolut ruhigen Lage** in München-Harlaching, nahe dem Perlacher Forst.
**Überblick** Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail **umfassend renoviert und neu möbliert** und befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Sie bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein separates WC. Ein Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Die Böden sind mit Parkett und Feinsteinzeug gefliest. Die **hochwertige Einbauküche** ist komplett ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld und vielem mehr.
**Ausstattung** * Voll möbliert und hell eingerichtet * Sehr gute Einbauküche * **Große Terrasse** mit Gartenblick * Kellerabteil * WLAN Internet Flatrate (bis 300 Mbit/s) inklusive * E-Ladestation im Haus vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr guten Wohnlage, nur ca. 4,8 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Perlacher Forst lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Parkmöglichkeiten sind entlang der Straße vorhanden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 5 de setembro de 2026
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Diese charmante, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage in München-Harlaching, nahe dem Perlacher Forst.
Überblick Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert und neu möbliert und befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Sie bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein separates WC. Ein Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Die Böden sind mit Parkett und Feinsteinzeug gefliest. Die hochwertige Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld und vielem mehr.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer sehr guten Wohnlage, nur ca. 4,8 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Perlacher Forst lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Parkmöglichkeiten sind entlang der Straße vorhanden.