Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Einrichtung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Sofa, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett. Die separate Wohnküche ist voll ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie alle notwendigen Geräte wie Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld und Backofen. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.
**Besondere Merkmale** umfassen eine schöne Terrasse und einen kleinen Garten, die zum Entspannen einladen. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Ein Internetanschluss mit bis zu 500 Mbit/s ist ebenfalls vorhanden und die Kosten sind bereits in der Miete enthalten.
**Lage & Umgebung** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug, ca. 9,4 km südwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie liegt absolut ruhig am Stadtrand, in unmittelbarer Nähe des Forstenrieder Parks. Die Anbindung an die Stadt ist gut, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen können.
**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist ab dem 31.10.2026 verfügbar und wird für mindestens 6 Monate vermietet. Die Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten sowie das Internet sind in der Miete von 1840 EUR enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter separat zu tragen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 5 de setembro de 2026
Mercado
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Diese charmante, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Einrichtung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Sofa, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett. Die separate Wohnküche ist voll ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie alle notwendigen Geräte wie Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld und Backofen. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.
Besondere Merkmale umfassen eine schöne Terrasse und einen kleinen Garten, die zum Entspannen einladen. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Ein Internetanschluss mit bis zu 500 Mbit/s ist ebenfalls vorhanden und die Kosten sind bereits in der Miete enthalten.
Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug, ca. 9,4 km südwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie liegt absolut ruhig am Stadtrand, in unmittelbarer Nähe des Forstenrieder Parks. Die Anbindung an die Stadt ist gut, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen können.
Zusätzliche Informationen Die Wohnung ist ab dem 31.10.2026 verfügbar und wird für mindestens 6 Monate vermietet. Die Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten sowie das Internet sind in der Miete von 1840 EUR enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter separat zu tragen.