Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese exquisite Wohnung in München bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
**Überblick** In einem denkmalgeschützten Altbau gelegen, besticht diese Wohnung durch ihren einzigartigen Stilmix und eine erstklassige Ausstattung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von **180 m²** und bietet mit **6+ Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnung ist **voll möbliert** und ab dem **30.09.2026** verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von **6 Monaten**.
**Interieur** Die Innenräume bestechen durch offen gelegtes Ziegelmauerwerk, hochwertige Massivholzdielen und ein charmantes Deckengewölbe im Souterrain. Ein großzügiger Wohn- und Schlafraum grenzt an ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und Walk-In-Dusche. Die Küche ist eine gelungene Verbindung aus modernen Elementen und einem historischen Holzküchenofen. Ein besonderes Highlight ist der private Spa-Bereich mit Tepidarium.
**Ausstattung** * Großer Garten (ca. 140 m²) in Südlage * Eingebettete Terrasse * Kleiner Vorgarten mit Sitzgruppe * Hochwertige Massivholzdielen * Freistehende Badewanne und Walk-In-Dusche * Spa-Bereich mit Tepidarium * B&O Lautsprecher * Internet inklusive * Nebenkosten, Strom (bis 140€/Monat) und Heiz-/Warmwasserkosten (bis 250€/Monat) sind in der Miete enthalten.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage nordwestlich des Münchner Zentrums, nahe dem Stiglmaierplatz. Sie liegt im Souterrain eines denkmalgeschützten Gebäudes ohne Aufzug.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 horas
Atualizado em 3 de setembro de 2026
Mercado
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Diese exquisite Wohnung in München bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Überblick In einem denkmalgeschützten Altbau gelegen, besticht diese Wohnung durch ihren einzigartigen Stilmix und eine erstklassige Ausstattung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 180 m² und bietet mit 6+ Zimmern viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnung ist voll möbliert und ab dem 30.09.2026 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten.
Interieur Die Innenräume bestechen durch offen gelegtes Ziegelmauerwerk, hochwertige Massivholzdielen und ein charmantes Deckengewölbe im Souterrain. Ein großzügiger Wohn- und Schlafraum grenzt an ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und Walk-In-Dusche. Die Küche ist eine gelungene Verbindung aus modernen Elementen und einem historischen Holzküchenofen. Ein besonderes Highlight ist der private Spa-Bereich mit Tepidarium.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage nordwestlich des Münchner Zentrums, nahe dem Stiglmaierplatz. Sie liegt im Souterrain eines denkmalgeschützten Gebäudes ohne Aufzug.