Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **26 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus Ziegelbauweise und besticht durch ihre Ausrichtung zur ruhigen Gartenseite. Sie ist nach Süden ausgerichtet und somit lichtdurchflutet.
**Innenbereich** Die Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und hell gefliest. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnraum, der genügend Platz für Ihre Möbel bietet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Die separate Küche ist ebenfalls hell und verfügt über eine neue Einbauküche mit allen wichtigen Geräten wie Herd, Dunstabzug und Kühlschrank.
**Ausstattung** * Neue Einbauküche * Helle Wand- und Bodenfliesen im Bad * Weiß lackierte Fenster- und Türrahmen * Ruhige Lage zur Gartenseite
**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und gepflegten Anlage mit nur 3 Stockwerken. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sind direkt vor der Haustür, was schnelle Fahrten in die Münchner City ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie das Olympiaeinkaufszentrum sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Gastronomieangebote. Der nahegelegene Olympiapark lädt zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 19 horas
Atualizado em 2 de setembro de 2026
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 26 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles.
Übersicht Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus Ziegelbauweise und besticht durch ihre Ausrichtung zur ruhigen Gartenseite. Sie ist nach Süden ausgerichtet und somit lichtdurchflutet.
Innenbereich Die Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und hell gefliest. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnraum, der genügend Platz für Ihre Möbel bietet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Die separate Küche ist ebenfalls hell und verfügt über eine neue Einbauküche mit allen wichtigen Geräten wie Herd, Dunstabzug und Kühlschrank.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und gepflegten Anlage mit nur 3 Stockwerken. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sind direkt vor der Haustür, was schnelle Fahrten in die Münchner City ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie das Olympiaeinkaufszentrum sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Gastronomieangebote. Der nahegelegene Olympiapark lädt zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.