Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Schwabing-West in München und bietet auf ca. **52 m²** Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Im unteren Bereich erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine **separat ausgestattete Küche** übergeht. Das moderne Badezimmer verfügt über eine elegante Glasduschkabine. Ein besonderes Highlight ist der Schlafbereich im unteren Teil der Wohnung, der durch einen integrierten Arbeitsplatz ergänzt wird – ideal für das Arbeiten im Homeoffice.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Voll möbliert und exklusiv ausgestattet * Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung * Hochwertige Einbauküche mit allen wichtigen Geräten * Balkon mit Blick in den Innenhof * WLAN Internet Flatrate (Kosten in Miete enthalten) * Aufteilung über zwei Ebenen
Die Wohnung ist **ab dem 01.11.2026** verfügbar und wird für **mindestens 6 Monate** vermietet.
Die Lage in Schwabing-West ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Galerien, Boutiquen und Restaurants, die das Viertel so besonders machen. Die Tramhaltestelle Elisabethstraße ist nur 4 Gehminuten entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Zentrum Münchens ist ca. 2,1 km entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 14 horas
Atualizado em 2 de setembro de 2026
Mercado
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Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Schwabing-West in München und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Im unteren Bereich erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine separat ausgestattete Küche übergeht. Das moderne Badezimmer verfügt über eine elegante Glasduschkabine. Ein besonderes Highlight ist der Schlafbereich im unteren Teil der Wohnung, der durch einen integrierten Arbeitsplatz ergänzt wird – ideal für das Arbeiten im Homeoffice.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar und wird für mindestens 6 Monate vermietet.
Die Lage in Schwabing-West ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Galerien, Boutiquen und Restaurants, die das Viertel so besonders machen. Die Tramhaltestelle Elisabethstraße ist nur 4 Gehminuten entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Zentrum Münchens ist ca. 2,1 km entfernt.