Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses helle WG-Zimmer befindet sich in einer gepflegten 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Haidhausen, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme aus dem Jahr **1890** und wurde **zeitgemäß aufgewertet**. Sie ist Teil einer ruhigen und überschaubaren reinen Damen-WG mit insgesamt drei Bewohnerinnen. Das angebotene Zimmer bietet mit ca. **11,5 m²** einen gemütlichen und gut nutzbaren privaten Rückzugsort.
**Innenbereich** Das Zimmer selbst ist hell und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche umfassen eine Küche und ein Badezimmer, die gepflegt und gut ausgestattet sind. Die Atmosphäre in der WG ist familiär und rücksichtsvoll, ideal für Studentinnen, Berufseinsteigerinnen oder junge Berufstätige.
**Ausstattung** * Charmante Altbausubstanz * Gepflegtes Wohnambiente * Ruhige Damen-WG * Zentrale Lage in Haidhausen
**Lage** Haidhausen ist bekannt für seine gewachsene Altbaustruktur, charmanten Straßenzüge und eine lebendige Atmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr durch den nahen Ostbahnhof ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und das Umland. Genießen Sie die hohe Aufenthaltsqualität dieses traditionsreichen Münchner Viertels.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 16 horas
Atualizado em 1 de setembro de 2026
Mercado
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Dieses helle WG-Zimmer befindet sich in einer gepflegten 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Haidhausen, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme aus dem Jahr 1890 und wurde zeitgemäß aufgewertet. Sie ist Teil einer ruhigen und überschaubaren reinen Damen-WG mit insgesamt drei Bewohnerinnen. Das angebotene Zimmer bietet mit ca. 11,5 m² einen gemütlichen und gut nutzbaren privaten Rückzugsort.
Innenbereich Das Zimmer selbst ist hell und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche umfassen eine Küche und ein Badezimmer, die gepflegt und gut ausgestattet sind. Die Atmosphäre in der WG ist familiär und rücksichtsvoll, ideal für Studentinnen, Berufseinsteigerinnen oder junge Berufstätige.
Ausstattung
Lage Haidhausen ist bekannt für seine gewachsene Altbaustruktur, charmanten Straßenzüge und eine lebendige Atmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den nahen Ostbahnhof ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und das Umland. Genießen Sie die hohe Aufenthaltsqualität dieses traditionsreichen Münchner Viertels.