Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante und voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von München-Neuhausen, nur wenige Schritte vom beliebten Rotkreuzplatz entfernt.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre hervorragende Lage. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Ruhe suchen. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar und wird für mindestens 6 Monate vermietet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit einer gemütlichen Schlafnische für ein 180x200 cm großes Doppelbett. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Vinyl. Die Küche ist offen gestaltet und durch eine Theke vom Wohnbereich getrennt. Sie ist komplett mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und allen notwendigen Utensilien ausgestattet.
**Ausstattung** * Voll möbliert mit gemischtem Stil (5-10 Jahre alt) * Eigene Waschmaschine * Gemütlicher Balkon * Offene Küche mit Theke und Barhockern * WLAN Internet Flatrate (bis zu 16 Mbit/s) im Mietpreis enthalten * Fliesen- und Vinylboden * Aufzug im Gebäude
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Neuhausen, nahe dem Rotkreuzplatz, der eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés bietet. Der Nymphenburger Schlosspark und der Hirschgarten sind fußläufig erreichbar und laden zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 9 horas
Atualizado em 29 de agosto de 2026
Mercado
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Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
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Diese charmante und voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von München-Neuhausen, nur wenige Schritte vom beliebten Rotkreuzplatz entfernt.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre hervorragende Lage. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Ruhe suchen. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar und wird für mindestens 6 Monate vermietet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit einer gemütlichen Schlafnische für ein 180x200 cm großes Doppelbett. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Vinyl. Die Küche ist offen gestaltet und durch eine Theke vom Wohnbereich getrennt. Sie ist komplett mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und allen notwendigen Utensilien ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Neuhausen, nahe dem Rotkreuzplatz, der eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés bietet. Der Nymphenburger Schlosspark und der Hirschgarten sind fußläufig erreichbar und laden zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht.