Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Terofalstraße 19, München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr **2021**, befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur neun Einheiten in **München**.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Bauweise aus dem Jahr 2021 und bietet auf ca. **94 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist Teil eines ruhigen Wohnhauses mit insgesamt neun Parteien und verspricht eine hohe Wohnqualität.
**Interieur** Mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet Zugang zum Balkon.
**Ausstattung** * Großzügiger Balkon mit Westausrichtung – perfekt für Abendstunden * Moderne Bauweise aus 2021 * Ca. 94 m² Wohnfläche * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage** Die Lage in München bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus 56 zur U6, Bus 168 zur U5) ist hervorragend. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell erreicht. Ein nahegelegener Park lädt zur Erholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 16 horas
Atualizado em 28 de agosto de 2026
Mercado
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Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2021, befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur neun Einheiten in München.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Bauweise aus dem Jahr 2021 und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist Teil eines ruhigen Wohnhauses mit insgesamt neun Parteien und verspricht eine hohe Wohnqualität.
Interieur Mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet Zugang zum Balkon.
Ausstattung
Lage Die Lage in München bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus 56 zur U6, Bus 168 zur U5) ist hervorragend. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell erreicht. Ein nahegelegener Park lädt zur Erholung ein.