Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines 2013 erbauten Gebäudes in einer ruhigen Wohngegend von München-Großhadern.
Die Wohnung ist **voll möbliert** und bietet auf ca. **76 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Ledersitzgruppe und eine offene Küche mit Fenster, die keine Wünsche offenlässt.
**Besondere Highlights** sind die großzügige Dachterrasse, ideal für Sommerabende, und der eingebaute Kaminofen für gemütliche Winterstunden. Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und bietet ein Bad mit Dusche und Wanne.
**Ausstattung:** * Voll möbliert (3-5 Jahre alt, hochwertig) * Offene Küche mit Fenster und modernen Geräten (u.a. Induktionskochfeld, Dampfgarer) * Dachterrasse * Kaminofen * Parkett- und Fliesenböden * Keller * Tiefgaragenstellplatz (Kosten in Miete enthalten) * WLAN Internet Flatrate bis 200 Mbit/s (Kosten in Miete enthalten)
**Lage:** Die Wohnung liegt sehr ruhig im Münchner Stadtteil Großhadern, ca. 7,8 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine gute Wohnlage mit Aufzug im 2. Stock.
**Verfügbarkeit:** Ab dem 30.09.2026, Mindestmietdauer 6 Monate.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado anteontem
Atualizado em 27 de agosto de 2026
Mercado
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2013 erbauten Gebäudes in einer ruhigen Wohngegend von München-Großhadern.
Die Wohnung ist voll möbliert und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Ledersitzgruppe und eine offene Küche mit Fenster, die keine Wünsche offenlässt.
Besondere Highlights sind die großzügige Dachterrasse, ideal für Sommerabende, und der eingebaute Kaminofen für gemütliche Winterstunden. Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und bietet ein Bad mit Dusche und Wanne.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt sehr ruhig im Münchner Stadtteil Großhadern, ca. 7,8 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine gute Wohnlage mit Aufzug im 2. Stock.
Verfügbarkeit: Ab dem 30.09.2026, Mindestmietdauer 6 Monate.