München, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser **erst 2023 erbauten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von München. Auf ca. **81 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmern und einem hellen Wohnambiente dank bodentiefer Fenster.
**Überblick** Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch seine zentrale Lage in Obersendling, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Die Wohnanlage mit parkähnlichem Innenhof schafft eine ruhige und geschützte Atmosphäre.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, zwei moderne Badezimmer und einen einladenden Ostbalkon mit Blick ins Grüne. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein Aufzug und die barrierefreie Erreichbarkeit aller Ebenen erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **Neubau (2023)** * Ca. **81 m² Wohnfläche** * **2 Badezimmer** * **Balkon** mit Grünblick * Aufzug und barrierefreie Erreichbarkeit * Tiefgaragenstellplatz * Großzügiges Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen Münchens, Obersendling. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt (Marienplatz ca. 15 Min.) ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station optimal. Gleichzeitig laden die Isarauen und der Südpark zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zum Mittleren Ring und zu den Autobahnen ermöglicht schnelle Ausflüge in die bayerischen Alpen und Seen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 15 horas
Atualizado em 26 de agosto de 2026
Mercado
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Peter MarciErleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser erst 2023 erbauten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von München. Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmern und einem hellen Wohnambiente dank bodentiefer Fenster.
Überblick Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch seine zentrale Lage in Obersendling, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Die Wohnanlage mit parkähnlichem Innenhof schafft eine ruhige und geschützte Atmosphäre.
Interieur Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, zwei moderne Badezimmer und einen einladenden Ostbalkon mit Blick ins Grüne. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein Aufzug und die barrierefreie Erreichbarkeit aller Ebenen erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen Münchens, Obersendling. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt (Marienplatz ca. 15 Min.) ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station optimal. Gleichzeitig laden die Isarauen und der Südpark zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zum Mittleren Ring und zu den Autobahnen ermöglicht schnelle Ausflüge in die bayerischen Alpen und Seen.
