Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Heinrich-Geißler-Straße, München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Münchner Gegend Schwabing-Freimann.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der kombinierte Wohn- und Schlafraum, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Die integrierte Küchenzeile ist praktisch und funktional. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Parkettboden** in der gesamten Wohnung * Gefliestes Badezimmer mit **Wanne** * Separates **Kellerabteil** * Ruhige Wohnlage
**Lage** Der Stadtteil Schwabing-Freimann im Norden Münchens bietet eine attraktive Mischung aus Wohnen und Erholung. Naherholungsgebiete wie der Englische Garten sind gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle Freimann (U6) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt und gewährleistet eine exzellente Verkehrsanbindung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Mercado
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Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
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Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Münchner Gegend Schwabing-Freimann.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist der kombinierte Wohn- und Schlafraum, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Die integrierte Küchenzeile ist praktisch und funktional. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil Schwabing-Freimann im Norden Münchens bietet eine attraktive Mischung aus Wohnen und Erholung. Naherholungsgebiete wie der Englische Garten sind gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle Freimann (U6) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt und gewährleistet eine exzellente Verkehrsanbindung.