Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante, **voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Wohnlage in München-Pasing.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**. Die Wohnung befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe sowie ein separates Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett (180 x 200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Linoleum und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über ein Fenster, zwei Kochplatten, einen elektrischen Backofen, eine Mikrowelle mit Grillfunktion, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank, eine Essecke sowie Wasserkocher und komplettes Geschirr.
**Ausstattung** * Voll möbliert im gemütlichen Stil * Infrarotheizung (strombetrieben) * Kostenfreie Nutzung von Waschmaschine und Trockner * Kostenfreies WLAN mit Internet Flatrate (im Mietpreis enthalten) * Separates Kellerabteil * Sehr helle Räume mit Blick ins Grüne * Nur für Nichtraucher
**Lage** Die Wohnung liegt ca. 9,5 km westlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Pasing mit S-Bahn-Linien (S3, S4, S6, S8) und Fernbahnen ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Die Pasing Arcaden mit über 150 Geschäften erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß. Die Umgebung bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 27 de agosto de 2026
Mercado
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Diese charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Wohnlage in München-Pasing.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe sowie ein separates Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett (180 x 200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Linoleum und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über ein Fenster, zwei Kochplatten, einen elektrischen Backofen, eine Mikrowelle mit Grillfunktion, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank, eine Essecke sowie Wasserkocher und komplettes Geschirr.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt ca. 9,5 km westlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Pasing mit S-Bahn-Linien (S3, S4, S6, S8) und Fernbahnen ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Die Pasing Arcaden mit über 150 Geschäften erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß. Die Umgebung bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur.