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Tauschangebot: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon - Vista do imóvel 1 de 9

Tauschangebot: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

511 €
9 €/m²
3
quartos
60
3/3
andar
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Propriedade:state

Descrição

Diese interessante Tauschangebot-Wohnung befindet sich in **München Berg am Laim**, in der Nähe des Ostbahnhofs und des beliebten Stadtteils Haidhausen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Sie bietet einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zur Isar und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon**, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche kann nach Absprache gerne übernommen werden, ebenso wie weitere Möbelstücke, falls gewünscht.

* **2,5 Zimmer** (als 3-Zimmer nutzbar) * **Balkon** und Abstellnische * Badezimmer mit Fenster und Wanne * Flexible Umzugsdaten möglich * Nähe zu Ostbahnhof und Haidhausen * Hoher Freizeitwert

Die Wohnung liegt in einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Sie ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ein Tausch gegen eine frei finanzierte Wohnung der Münchner Wohnen (GEWOFAG/GWG) ist erwünscht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço

Condições de arrendamento

Despesas mensais:213 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

88
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

95
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

62
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 3 meses

Atualizado em 28 de maio de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 511· € 9/m²28 de mai. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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