Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Engadiner Straße 16, München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung in der Engadiner Straße 16 in München bietet drei sofort verfügbare Zimmer, ideal für Studenten, Berufseinsteiger oder Freunde, die eine Wohngemeinschaft gründen möchten. Die Wohnung eignet sich perfekt für einen gemeinsamen Einzug zu zweit oder zu dritt.
**Die Zimmer sind hell geschnitten** und bieten genügend Platz zum Leben, Lernen und Arbeiten. Sie teilen sich eine **gemeinschaftlich genutzte Küche und ein Badezimmer** mit Ihren Mitbewohnern. Ein besonderer Vorteil sind die **bereits in den Nebenkosten enthaltenen Strom- und Internetkosten**, was Ihnen den Abschluss zusätzlicher Verträge erspart. Die Warmmiete pro Zimmer beträgt **890 €**, bestehend aus 790 € Kaltmiete und 100 € Nebenkosten.
**Ausstattung:** * Drei Zimmer sofort verfügbar * Inklusive Strom und Internet in den Nebenkosten * Gemeinschaftliche Nutzung von Küche und Bad * Helle und gut geschnittene Räume
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Engadiner Straße 16 in einer angenehmen und verkehrsgünstigen Lage. **Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt** und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, Universitäten und Arbeitsplätze. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. **Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten** in der Nähe laden zum Erholen ein. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer exzellenten Infrastruktur.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit Informationen zu Ihrem Alter, Beruf/Studium und gewünschten Einzugstermin.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 4 visualizações
Atualizado em 22 de abril de 2026
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Diese helle 4-Zimmer-Wohnung in der Engadiner Straße 16 in München bietet drei sofort verfügbare Zimmer, ideal für Studenten, Berufseinsteiger oder Freunde, die eine Wohngemeinschaft gründen möchten. Die Wohnung eignet sich perfekt für einen gemeinsamen Einzug zu zweit oder zu dritt.
Die Zimmer sind hell geschnitten und bieten genügend Platz zum Leben, Lernen und Arbeiten. Sie teilen sich eine gemeinschaftlich genutzte Küche und ein Badezimmer mit Ihren Mitbewohnern. Ein besonderer Vorteil sind die bereits in den Nebenkosten enthaltenen Strom- und Internetkosten, was Ihnen den Abschluss zusätzlicher Verträge erspart. Die Warmmiete pro Zimmer beträgt 890 €, bestehend aus 790 € Kaltmiete und 100 € Nebenkosten.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Engadiner Straße 16 in einer angenehmen und verkehrsgünstigen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, Universitäten und Arbeitsplätze. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zum Erholen ein. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer exzellenten Infrastruktur.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit Informationen zu Ihrem Alter, Beruf/Studium und gewünschten Einzugstermin.