München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in München. Die Einheit besticht durch ihre **optimale Flächeneffizienz** und eine **eigene Terrasse mit kleinem Gartenanteil**, die urbanes Wohnen mit privatem Freiraum verbindet.
**Überblick** Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles, Studenten oder als Kapitalanlage konzipiert. Sie befindet sich in einem hocheffizienten Neubau-Trakt und bietet eine perfekte Basis für Kurzzeitvermietungen oder als Business-Apartment.
**Interieur** Das Apartment verfügt über einen funktionalen Grundriss, der die Fläche maximal ausnutzt. Ein besonderes Highlight ist die direkte Anbindung an eine Terrasse und einen Gartenanteil, die eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Lage darstellen.
**Ausstattung** * Moderne Neubau-Architektur * Eigene Terrasse mit Gartenanteil * Hohe Flächeneffizienz * Potenzial für Kurzzeitvermietung (behördlich genehmigt) * Möglichkeit der Übernahme von Vermietung und Verwaltung * Steuerliche Vorteile durch Neubau-AfA
**Lage** Das Objekt liegt im dynamischen und wertstabilen Westen Münchens, im Stadtteil Pasing. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 10 Gehminuten zum S-Bahn-Knotenpunkt Pasing Bahnhof). Einkaufsmöglichkeiten wie die Pasing Arcaden sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Erholungsgebiete wie der Pasinger Stadtpark und das Schloss Blutenburg.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 13 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in München. Die Einheit besticht durch ihre optimale Flächeneffizienz und eine eigene Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die urbanes Wohnen mit privatem Freiraum verbindet.
Überblick Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles, Studenten oder als Kapitalanlage konzipiert. Sie befindet sich in einem hocheffizienten Neubau-Trakt und bietet eine perfekte Basis für Kurzzeitvermietungen oder als Business-Apartment.
Interieur Das Apartment verfügt über einen funktionalen Grundriss, der die Fläche maximal ausnutzt. Ein besonderes Highlight ist die direkte Anbindung an eine Terrasse und einen Gartenanteil, die eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Lage darstellen.
Ausstattung
Lage Das Objekt liegt im dynamischen und wertstabilen Westen Münchens, im Stadtteil Pasing. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 10 Gehminuten zum S-Bahn-Knotenpunkt Pasing Bahnhof). Einkaufsmöglichkeiten wie die Pasing Arcaden sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Erholungsgebiete wie der Pasinger Stadtpark und das Schloss Blutenburg.
