München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses **exzellent geschnittene 1-Zimmer-Apartment** befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubau-Traktes und besticht durch seine durchdachte Ost-West-Ausrichtung, die für **lichtdurchflutete Wohnräume** bis zum späten Nachmittag sorgt.
**Übersicht** Das Apartment ist als **perfekte Kapitalanlage** konzipiert und eignet sich ideal für die lukrative Kurzzeitvermietung, als Business-Apartment oder für anspruchsvolle Singles und Studenten. Die **maximale Flächeneffizienz** und die Lage im stark nachgefragten Segment der Mikro-Apartments machen es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
**Interieur** Die Wohnung bietet auf ca. **34 m² Wohnfläche** einen funktionalen und modernen Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil** (Sondernutzungsrecht), die zusätzlichen Wohnwert im Freien schafft.
**Ausstattung** * Neubau-Trakt mit hoher Energieeffizienz * Eigene Terrasse mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) * Optimale Flächennutzung * Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung (behördliche Genehmigung liegt vor) * Maximale steuerliche Optimierung durch Neubau-AfA
**Lage** Das Apartment liegt im dynamischen und wertstabilen Münchner Westen, im Stadtteil Pasing. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ICE- und S-Bahn-Knotenpunkt Pasing Bahnhof in 10 Gehminuten) sowie die **umfassende Nahversorgung** durch die Pasing Arcaden (11 Gehminuten) und zahlreiche Geschäfte sind gegeben. Der Pasinger Stadtpark und das Schloss Blutenburg bieten attraktive Naherholungsflächen in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 13 de julho de 2026
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Peter MarciDieses exzellent geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubau-Traktes und besticht durch seine durchdachte Ost-West-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Wohnräume bis zum späten Nachmittag sorgt.
Übersicht Das Apartment ist als perfekte Kapitalanlage konzipiert und eignet sich ideal für die lukrative Kurzzeitvermietung, als Business-Apartment oder für anspruchsvolle Singles und Studenten. Die maximale Flächeneffizienz und die Lage im stark nachgefragten Segment der Mikro-Apartments machen es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Interieur Die Wohnung bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche einen funktionalen und modernen Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), die zusätzlichen Wohnwert im Freien schafft.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt im dynamischen und wertstabilen Münchner Westen, im Stadtteil Pasing. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ICE- und S-Bahn-Knotenpunkt Pasing Bahnhof in 10 Gehminuten) sowie die umfassende Nahversorgung durch die Pasing Arcaden (11 Gehminuten) und zahlreiche Geschäfte sind gegeben. Der Pasinger Stadtpark und das Schloss Blutenburg bieten attraktive Naherholungsflächen in unmittelbarer Nähe.
