München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das sich über den Dächern von Schwabing erstreckt und einen atemberaubenden Panoramablick über München bietet.
**Überblick** Dieses einzigartige Penthouse wurde im März 2026 fertiggestellt und besticht durch klare Linien, großzügige Proportionen und eine durchgängig hochwertige Ausstattung. Der private Liftzugang sorgt für Diskretion und Komfort. Mit einer Wohnfläche von **401 m²** und einer beeindruckenden umlaufenden Dachterrasse von **ca. 230 m²** setzt diese Immobilie neue Maßstäbe für großzügiges Wohnen.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der knapp 90 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, akzentuiert durch eine offene Feuerstelle. Edles Fischgrätparkett durchzieht die gesamte Wohnung und unterstreicht den erstklassigen Charakter. Mehrere Zugänge führen auf die weitläufige Dachterrasse, die einen **360°-Blick** vom Fernsehturm bis zur Frauenkirche ermöglicht.
**Ausstattung** * **5 Schlafzimmer** (davon 2 mit en-suite Bädern) * **4 Badezimmer** * Ca. 230 m² umlaufende Dachterrasse mit **360°-Panorama** * Privater Liftzugang direkt in die Wohnung * Offene Feuerstelle im Wohnbereich * Fitnessraum mit Sauna und Walk-in-Dusche * Die Wohnung wird **unmöbliert** vermietet
**Lage** In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, Schwabing-West, gelegen, vereint dieses Penthouse urbanes Leben mit gewachsenen Strukturen. Die Nachbarschaft besticht durch stilvolle Altbauten, ruhige Straßen und eine exzellente Infrastruktur mit Boutiquen, Restaurants und Cafés. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Luitpoldpark sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Hohenzollernplatz) runden das attraktive Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 6 dias
Atualizado em 20 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciErleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das sich über den Dächern von Schwabing erstreckt und einen atemberaubenden Panoramablick über München bietet.
Überblick Dieses einzigartige Penthouse wurde im März 2026 fertiggestellt und besticht durch klare Linien, großzügige Proportionen und eine durchgängig hochwertige Ausstattung. Der private Liftzugang sorgt für Diskretion und Komfort. Mit einer Wohnfläche von 401 m² und einer beeindruckenden umlaufenden Dachterrasse von ca. 230 m² setzt diese Immobilie neue Maßstäbe für großzügiges Wohnen.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet der knapp 90 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, akzentuiert durch eine offene Feuerstelle. Edles Fischgrätparkett durchzieht die gesamte Wohnung und unterstreicht den erstklassigen Charakter. Mehrere Zugänge führen auf die weitläufige Dachterrasse, die einen 360°-Blick vom Fernsehturm bis zur Frauenkirche ermöglicht.
Ausstattung
Lage In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, Schwabing-West, gelegen, vereint dieses Penthouse urbanes Leben mit gewachsenen Strukturen. Die Nachbarschaft besticht durch stilvolle Altbauten, ruhige Straßen und eine exzellente Infrastruktur mit Boutiquen, Restaurants und Cafés. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Luitpoldpark sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Hohenzollernplatz) runden das attraktive Angebot ab.
