Am Angerfeld 8, Heinersreuth, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in diesem gepflegten **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** in der charmanten Gemeinde Heinersreuth. Auf **17 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung eine ideale und funktionale Wohnlösung, perfekt zugeschnitten auf Singles oder als Zweitwohnsitz. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und ist sofort bezugsfertig.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen pflegeleichten PVC-Bodenbelag und eine **voll ausgestattete Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine **Zentralheizung mit Ölbetrieb**, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt.
**Ausstattung** * Voll ausgestattete Einbauküche * Pflegeleichter PVC-Boden * Zentralheizung (Öl) * **Außenstellplatz** (optional für 30 €/Monat)
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der ländlichen und ruhigen Gemeinde Heinersreuth im Landkreis Bayreuth. Die **verkehrsgünstige Lage** ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Stadt Bayreuth sowie die Autobahn A9. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Erholung, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Die Straße "Am Angerfeld" ist eine Sackgasse, was für **minimale Lärmbelästigung** sorgt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 2 meses
Atualizado em 6 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciWillkommen in diesem gepflegten 1-Zimmer-Apartment (1+kk) in der charmanten Gemeinde Heinersreuth. Auf 17 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung eine ideale und funktionale Wohnlösung, perfekt zugeschnitten auf Singles oder als Zweitwohnsitz. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen pflegeleichten PVC-Bodenbelag und eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölbetrieb, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in der ländlichen und ruhigen Gemeinde Heinersreuth im Landkreis Bayreuth. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Stadt Bayreuth sowie die Autobahn A9. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Erholung, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Die Straße "Am Angerfeld" ist eine Sackgasse, was für minimale Lärmbelästigung sorgt.
