Nürnberger Str. 11, Betzenstein, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte und helle **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **90 m² Wohnfläche** befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten 3-Familienhauses aus dem Jahr **1971** in Betzenstein.
Die Wohnung wurde zuletzt **2021 modernisiert** und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Sie verfügt über eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein, und der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
**Besonderheiten:** * Zwei Balkone * Gemeinschaftlicher Garten * Beheizter Keller (als Gästezimmer nutzbar) * Gemeinsamer Waschkeller * Einbauküche * Neues Badezimmer mit großzügigem Duschbereich * Eigene Garage im Kaufpreis enthalten
Die Wohnung ist ab **Januar 2027 bezugsfrei** und wird über eine moderne und sparsame Ölheizung mit Solarthermie, Photovoltaik und Holz beheizt.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Herzen der Fränkischen Schweiz. Betzenstein bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahn A9 ist schnell erreichbar, was Pendlerverbindungen nach Nürnberg (ca. 30 Min.) und Bayreuth (ca. 25 Min.) ermöglicht. Die reizvolle Natur der Region lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 14 de julho de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1971 in Betzenstein.
Die Wohnung wurde zuletzt 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Sie verfügt über eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein, und der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ab Januar 2027 bezugsfrei und wird über eine moderne und sparsame Ölheizung mit Solarthermie, Photovoltaik und Holz beheizt.
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Herzen der Fränkischen Schweiz. Betzenstein bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahn A9 ist schnell erreichbar, was Pendlerverbindungen nach Nürnberg (ca. 30 Min.) und Bayreuth (ca. 25 Min.) ermöglicht. Die reizvolle Natur der Region lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
