Fürth, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese **großzügige 5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Zirndorf bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und den herrlichen Ausblick über das Tal. Dank der Hanglage wirkt sie von der Gartenseite betrachtet wie im 1. Obergeschoss, was Ihnen eine unverbaute Sicht auf die umliegende Natur ermöglicht. Der ideale Ort, um Ruhe und Erholung zu finden.
**Innenbereich** Ein besonderes Highlight ist der **weitläufige Wohn-/Essbereich** mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon. Zwei der Schlafzimmer bieten ebenfalls Zugang zum Balkon und laden dazu ein, den beeindruckenden Fernblick zu genießen. Das modern renovierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Einzelwaschtisch ausgestattet. Eine separate Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Moderne Einbauküche** mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine und großem Kühlschrank * Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden * ca. 2,50 m Raumhöhe * Kunststoff- und Holz-Isolierglasfenster * Öl-Zentralheizung * Eigener Abstellbereich im Keller * **Einzelgarage**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Zirndorfer Ortsteil Weiherhof, westlich von Nürnberg und Fürth. Die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grün- und Waldflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Regionalbahn-Haltepunkt Weiherhof hervorragend.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado semana passada
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciDiese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Zirndorf bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und den herrlichen Ausblick über das Tal. Dank der Hanglage wirkt sie von der Gartenseite betrachtet wie im 1. Obergeschoss, was Ihnen eine unverbaute Sicht auf die umliegende Natur ermöglicht. Der ideale Ort, um Ruhe und Erholung zu finden.
Innenbereich Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon. Zwei der Schlafzimmer bieten ebenfalls Zugang zum Balkon und laden dazu ein, den beeindruckenden Fernblick zu genießen. Das modern renovierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Einzelwaschtisch ausgestattet. Eine separate Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Zirndorfer Ortsteil Weiherhof, westlich von Nürnberg und Fürth. Die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grün- und Waldflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Regionalbahn-Haltepunkt Weiherhof hervorragend.
