Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Coburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf **ca. 42 m²** Wohnfläche einen praktischen Grundriss.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad en suite sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit separierter Küche. Die **moderne Einbauküche** und eine Waschmaschine sind bereits im Mietangebot enthalten und bieten Komfort für den täglichen Bedarf.
**Besondere Merkmale:** * Separates WC * Tageslichtbad en suite * Waschmaschinenanschluss in Abstellkammer * Moderne Einbauküche inklusive * Waschmaschine inklusive * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlich nutzbarer Garten * Fahrradgarage
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage Coburgs, nahe dem Rosengarten, dem Brose-Standort und dem Klinikum. Coburg, die kreisfreie Hochschul- und Europastadt im Norden Bayerns, verbindet Geschichte und Moderne und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Verkehrsanbindung über die A73.
Die Wohnung ist für ein **langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten** vorgesehen. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 4 de agosto de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche einen praktischen Grundriss.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad en suite sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit separierter Küche. Die moderne Einbauküche und eine Waschmaschine sind bereits im Mietangebot enthalten und bieten Komfort für den täglichen Bedarf.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage Coburgs, nahe dem Rosengarten, dem Brose-Standort und dem Klinikum. Coburg, die kreisfreie Hochschul- und Europastadt im Norden Bayerns, verbindet Geschichte und Moderne und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Verkehrsanbindung über die A73.
Die Wohnung ist für ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten vorgesehen. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.