Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, ein separates Schlafzimmer sowie eine funktionale Küche mit Küchenzeile. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Wohlfühlatmosphäre.
**Besondere Merkmale:** * Balkon mit schönem Ausblick * Praktische Einbauschränke im Flur * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil * Energieeffizienzklasse C
Die Beheizung erfolgt über Gaseinzelöfen, wobei die Heizkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage schätzen.
**Lage:** Die Leuschnerstraße in Bayreuth bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist ebenfalls ausgezeichnet. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer sowie eine funktionale Küche mit Küchenzeile. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Wohlfühlatmosphäre.
Besondere Merkmale:
Die Beheizung erfolgt über Gaseinzelöfen, wobei die Heizkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage schätzen.
Lage: Die Leuschnerstraße in Bayreuth bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist ebenfalls ausgezeichnet. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
