Bamberg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses **moderne 1-Zimmer-Appartement** befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bambergs, der Erba-Insel. Die Lage überzeugt durch die **unmittelbare Nähe zur Otto-Friedrich-Universität** und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Das im Jahr **2016 errichtete Gebäude** ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Der Wohn- und Schlafbereich bietet eine klare Raumaufteilung und dank des großen Wohnzimmerfensters viel Tageslicht. Ein **direkter Zugang zum Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie. Die **hochwertige Ausstattung** und das moderne Bad mit begehbarer Dusche schaffen ein komfortables Wohnambiente. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
* **1 Zimmer (1+kk)** * Wohnfläche: **19.5 m²** * Balkon vorhanden * Einbauküche inklusive * Modernes Bad mit Dusche * Gemeinschaftswaschsalon im EG * Vollständig möbliert
Die Wohnung befindet sich auf der **idyllischen Erba-Insel**, einer attraktiven Halbinsel im Regnitzfluss, die Ruhe und Natur mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Geschäfte, Restaurants und die Bamberger Altstadt sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Jogging- und Radwege sowie die Nähe zum Tiergarten bieten Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung an die A73 und den ÖPNV macht die Lage ideal für Pendler und Reisende. Die Wohnung ist derzeit **attraktiv vermietet** und bietet gutes Mietsteigerungspotenzial.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 1 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses moderne 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bambergs, der Erba-Insel. Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Otto-Friedrich-Universität und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Der Wohn- und Schlafbereich bietet eine klare Raumaufteilung und dank des großen Wohnzimmerfensters viel Tageslicht. Ein direkter Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die hochwertige Ausstattung und das moderne Bad mit begehbarer Dusche schaffen ein komfortables Wohnambiente. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich auf der idyllischen Erba-Insel, einer attraktiven Halbinsel im Regnitzfluss, die Ruhe und Natur mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Geschäfte, Restaurants und die Bamberger Altstadt sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Jogging- und Radwege sowie die Nähe zum Tiergarten bieten Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung an die A73 und den ÖPNV macht die Lage ideal für Pendler und Reisende. Die Wohnung ist derzeit attraktiv vermietet und bietet gutes Mietsteigerungspotenzial.
