Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses **möblierte 1-Zimmer-Studio** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses in **Augsburg-Göggingen**. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger und bietet eine attraktive Rendite.
**Innenbereich** Das Studio verfügt über einen praktischen Grundriss und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das geflieste Badezimmer ist mit WC, Waschtisch, Dusche und einem Handtuchheizkörper versehen. Die im Kaufpreis enthaltene Möblierung umfasst eine Küchenzeile, Bett, Kleiderschrank, Tisch, Stuhl und Lampen, was die Wohnung sofort bezugs- und vermietbar macht.
**Ausstattung** * **Südausgerichteter Balkon** für entspannte Stunden * Kellerabteil vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz** (optional, zzgl. 18.000 €) * Gemeinschaftliche Waschküche * **Hausgeld:** 138 € monatlich (davon ca. 96 € umlagefähig) * Aktuelle Kaltmiete: 450 €/Monat (seit Nov. 2021 vermietet)
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **sehr zentralen und gefragten Lage** in Augsburg-Göggingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, die nächste Straßenbahnhaltestelle ca. 5 Gehminuten. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Wertachufer und der Gögginger Park laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern (Premium-Aerotec, Renk, Hessing-Clinic, Uni Augsburg) sowie die gute Erreichbarkeit von München machen diesen Standort besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado · 1 visualizações
Atualizado em 3 de julho de 2026
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Peter MarciDieses möblierte 1-Zimmer-Studio befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Göggingen. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger und bietet eine attraktive Rendite.
Innenbereich Das Studio verfügt über einen praktischen Grundriss und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das geflieste Badezimmer ist mit WC, Waschtisch, Dusche und einem Handtuchheizkörper versehen. Die im Kaufpreis enthaltene Möblierung umfasst eine Küchenzeile, Bett, Kleiderschrank, Tisch, Stuhl und Lampen, was die Wohnung sofort bezugs- und vermietbar macht.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen und gefragten Lage in Augsburg-Göggingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, die nächste Straßenbahnhaltestelle ca. 5 Gehminuten. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Wertachufer und der Gögginger Park laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern (Premium-Aerotec, Renk, Hessing-Clinic, Uni Augsburg) sowie die gute Erreichbarkeit von München machen diesen Standort besonders attraktiv.
